OFERTA — WAWER
Architekt wnętrz Wawer
Projektujemy wnętrza domów i mieszkań w Wawrze: w Aninie, Radości, Falenicy, Miedzeszynie i Międzylesiu. Modernizacje starszych domów i wykończenia od stanu deweloperskiego, od koncepcji po nadzór autorski.
CO PROJEKTUJEMY
TRZY ZAKRESY
01
MIESZKANIA I APARTAMENTY
Zabudowa wielorodzinna w Wawrze skupia się przy stacjach kolejowych i głównych ciągach. To zwykle mniejsze metraże, gdzie o komforcie decyduje układ funkcjonalny, realne miejsce do przechowywania i aneks kuchenny, który nie zdominuje strefy dziennej.
02
DOMY JEDNORODZINNE
Projekt wnętrza domu to trzon zleceń z tej dzielnicy. W Aninie, Radości i Międzylesiu modernizujemy budynki z lat sześćdziesiątych i osiemdziesiątych — otwarcie parteru, nowe instalacje — a nowe domy wykańczamy od stanu surowego, z przemyślanym przejściem do ogrodu i tarasu.
03
WNĘTRZA KOMERCYJNE
Lokale usługowe, gabinety i niewielkie biura przy głównych ulicach dzielnicy. Projektujemy je pod konkretną branżę, z uwzględnieniem ruchu klientów, wymagań sanitarnych i materiałów, które zniosą intensywne użytkowanie.
Pracownia architektoniczna przy al. gen. Sikorskiego na Ursynowie.
PROJEKTOWANIE WNĘTRZ W WAWRZE
Wawer jest największą powierzchniowo dzielnicą Warszawy i najmniej miejską w charakterze. Anin, Radość, Falenica, Miedzeszyn, Międzylesie i Marysin to przede wszystkim domy jednorodzinne na dużych, zadrzewionych działkach, często w sąsiedztwie sosnowego lasu. Zabudowa wielorodzinna pojawia się głównie wzdłuż głównych ciągów komunikacyjnych i przy stacjach kolejowych, ale to domy nadają dzielnicy ton.
Z punktu widzenia projektowania wnętrz oznacza to dwa różne rodzaje zleceń. Pierwszy to modernizacja domu z lat sześćdziesiątych, siedemdziesiątych lub osiemdziesiątych, którego układ odpowiada dawnemu sposobowi życia: osobna, zamknięta kuchnia, mały salon, wąska klatka schodowa i pokoje pozamykane wokół korytarza. Praca polega tam na otwarciu parteru, przeniesieniu funkcji i doprowadzeniu instalacji do dzisiejszych standardów, przy uwzględnieniu tego, co da się zrobić w istniejącej konstrukcji.
Drugi rodzaj to domy nowe albo w stanie deweloperskim, gdzie zaczynamy od pustych ścian. Tam kluczowe decyzje zapadają wcześnie i dotyczą rzeczy, których później nie da się już cofnąć: rozprowadzenia instalacji, punktów świetlnych, wysokości okien, miejsca na garderobę i pomieszczenie gospodarcze. W wawerskich domach dochodzi jeszcze kwestia relacji z działką, bo skoro za oknem jest ogród i las, warto poprowadzić przeszklenia i strefę dzienną tak, żeby z tego faktycznie korzystać.
W obu przypadkach robimy własną inwentaryzację z pomiarem i dokumentacją fotograficzną, a następnie układ funkcjonalny, wizualizacje, listę materiałów i mebli, rysunki techniczne dla ekipy oraz nadzór nad wykonaniem. Z Wawra mamy w portfolio dom o powierzchni 190 m2 oraz mieszkanie 61 m2, a w najbliższej okolicy realizacje w Józefowie i Wiązownej.
JAK WYGLĄDA WSPÓŁPRACA
Pierwsze
spotkanie
Na pierwszym spotkaniu musimy wstępnie poznać nie tylko projektowane wnętrze, ale także Ciebie! Wolisz proste i praktyczne formy, a może lepiej czujesz się otoczony meblami vintage? Ile osób liczy Twoja rodzina? Często gotujesz? Masz psa? Te i inne proste pytania są szalenie istotne, aby urządzone przez nas mieszkanie czy dom w pełni odpowiadało Tobie i Twoim bliskim.
Oczekiwania
i budżet
Jeśli nie wiesz co Ci się podoba, nie przejmuj się! Pokażemy, jakie są wiodące style, co jest teraz trendy, a czego lepiej unikać. Doradzimy Ci optymalne rozwiązania oraz pokażemy przykładowe projekty, z których można czerpać inspiracje. Nie ważne czy masz małe mieszkanie, czy duży dom, nasz architekt wnętrz będzie potrzebował wielu informacji o Tobie i Twoich bliskich, a także planowanej inwestycji.
W tym celu już na samym początku przeprowadzamy z Tobą wywiad, aby określić Twoje oczekiwania oraz zakładany budżet na wykończenie i elementy wyposażenia.
Przebieg
współpracy
Przed przystąpieniem do pracy szczegółowo planujemy wszystkie działania. Współpraca składa się z kilku etapów, które pozwalają nam odpowiednio zgrać ze sobą wszystkie elementy uwzględniając wizję Klienta.
01. INWENTARYZACJA ARCHITEKTONICZNA
Niezależnie od typu projektowanego wnętrza zawsze przeprowadzamy pomiar każdego z pomieszczeń oraz dokumentację fotograficzną. Cenimy swój czas i pieniądze Klienta, dlatego nigdy nie bazujemy na pomiarach zewnętrznych firm.
Dokładny pomiar lokalu pozwala uniknąć błędów w kolejnych etapach. W trakcie inwentaryzacji rodzą się też pierwsze pomysły na aranżację wnętrz.
02. WYBÓR KONCEPCJI
Kolejny etap polega na wyborze odpowiedniego układu funkcjonalnego, czyli układu ścian i rozmieszczenia podstawowych stref wnętrza, w tym także układ mebli zabudowanych oraz wolno stojących, urządzeń czy wyposażenia sanitarnego.
To Ty wybierasz koncepcję, która najbardziej spełnia Twoje oczekiwania, a następnie wypracowujemy wspólnie ostateczną wersję. Pracujemy do skutku, aby wnętrze było maksymalnie funkcjonalne i stylowo zaaranżowane. Na podstawie wybranej koncepcji przygotowujemy szczegółowy plan funkcjonalny.
03. WIZUALIZACJA POSZCZEGÓLNYCH POMIESZCZEŃ
Nowoczesna technologia w rękach naszych architektów pozwala na wykonanie fotorealistycznych wizualizacji 3D. Można na nich zobaczyć i ocenić jak będzie wyglądało urządzone przez nas wnętrze. To w tym momencie nasza wizja po raz pierwszy ogląda światło dzienne i z odrobiną wyobraźni pozwala przenieść się do projektowanego wnętrza.
Podobnie jak w przypadku wyboru koncepcji, finalną wersję wizualizacji składamy na Twoje ręce po ostatecznej akceptacji.
To Ty wybierasz koncepcję, która najbardziej spełnia Twoje oczekiwania, a następnie wypracowujemy wspólnie ostateczną wersję. Pracujemy do skutku, aby wnętrze było maksymalnie funkcjonalne i stylowo zaaranżowane. Na podstawie wybranej koncepcji przygotowujemy szczegółowy plan funkcjonalny.
04. LISTA MATERIAŁÓW, MEBLI I POZOSTAŁYCH ELEMENTÓW
Zanim przejdziemy do kreślenia rysunków technicznych dla ekipy wykończeniowej, musimy ostatecznie zatwierdzić listę wszystkich materiałów (m.in. parkiety, wykładziny, okładziny kamienne i ceramiczne, okładziny drewniane, ceramika), mebli (w tym zabudów stolarskich oraz mebli wolno stojących) oraz pozostałych elementów (m.in. sprzęt RTV/AGD, oprawy oświetleniowe, sanitariaty).
05. RYSUNKI TECHNICZNE
Ostatnim elementem projektu jest szczegółowy rozrys techniczny będący dokładną instrukcją budowlaną dla ekipy wykończeniowej. Dokumentacja ta wyklucza nieporozumienia na linii inwestor – wykonawca, ponieważ prace ekipy wykończeniowej powinny bezpośrednio opierać się na dostarczonym projekcie.
06. NADZÓR
W ramach kompleksowej oferty projektowania wnętrz możesz liczyć także na nasze wsparcie na budowie w ramach nadzoru autorskiego lub inwestorskiego. Nadzór autorski jest uwzględniony w naszej ofercie kompleksowej (już zawarty w cenie) i polega na kilku wizytach na budowie oraz ciągłej dostępności telefonicznej, w celu weryfikacji i utrzymania zgodności prac z projektem. Nadzór inwestorski to osobna usługa polegająca na ciągłej dostępności na budowie i pełnym koordynowaniu wszystkich wykonawców i dostaw.
REALIZACJE W WAWRZE I OKOLICY
NAJCZĘSTSZE PYTANIA
Ile kosztuje projekt wnętrza domu w Wawrze?
Domy wyceniamy tak samo jak mieszkania, czyli według metrażu i zakresu prac. Znaczenie ma to, czy projektujemy całość, czy tylko wybrane pomieszczenia, oraz czy potrzebujesz pełnej dokumentacji technicznej i nadzoru. Wycenę przygotujemy po wypełnieniu formularza wyceny lub po rozmowie.
Projektujecie wnętrza starszych domów w Aninie i Radości?
Tak, to spora część zleceń z tej dzielnicy. Modernizacja domu z drugiej połowy dwudziestego wieku wymaga sprawdzenia na miejscu, co jest ścianą nośną, w jakim stanie są instalacje i jak przebiegają kominy oraz wentylacja. Dopiero po inwentaryzacji wiadomo, jak daleko można przesunąć układ i czy otwarcie parteru wchodzi w grę.
Czy zajmujecie się też zagospodarowaniem tarasu i strefy przy ogrodzie?
Projektujemy wnętrza, a taras traktujemy jako ich przedłużenie, więc uwzględniamy przejście między salonem a strefą zewnętrzną, materiały i oświetlenie. Pełne projektowanie ogrodu i nasadzeń to już zakres architekta krajobrazu i takie prace prowadzimy w porozumieniu z Tobą.
Czy dojeżdżacie do Wawra na spotkania i nadzór?
Tak. Pracownia mieści się na Ursynowie, ale spotkania w domu klienta i wizyty nadzorcze na budowie prowadzimy w całej Warszawie oraz w okolicznych miejscowościach, w tym w Józefowie, Wiązownej i Otwocku.
Jakie realizacje macie w Wawrze i okolicy?
Z Wawra mamy w portfolio dom o powierzchni 190 m2 oraz mieszkanie 61 m2, a w najbliższej okolicy domy w Józefowie i Wiązownej. Wszystkie można obejrzeć w zakładce z realizacjami.
Czy projektujecie mieszkania w Wawrze, czy tylko domy?
Projektujemy jedno i drugie, choć domy stanowią większość zleceń z tej dzielnicy. Zabudowa wielorodzinna skupia się przy stacjach kolejowych i głównych ciągach. To zwykle mniejsze metraże, gdzie o komforcie decyduje układ funkcjonalny, realne miejsce do przechowywania i aneks, który nie zdominuje strefy dziennej.
Czy projektujecie lokale usługowe i gabinety w Wawrze?
Tak. Są to najczęściej lokale usługowe, gabinety i niewielkie biura przy głównych ulicach dzielnicy. Projektujemy je pod konkretną branżę, z uwzględnieniem ruchu klientów, wymagań sanitarnych i materiałów, które zniosą intensywne użytkowanie.
Co zawiera projekt wnętrza domu?
Projekt prowadzimy w sześciu etapach: inwentaryzacja architektoniczna z własnym pomiarem, wybór koncepcji i układu funkcjonalnego, fotorealistyczne wizualizacje pomieszczeń, lista materiałów, mebli i oświetlenia, rysunki techniczne dla ekipy wykończeniowej oraz nadzór autorski nad realizacją.
OPINIE KLIENTÓW
INNE LOKALIZACJE
